Bem-vindo (a) ao guia com as 7 Etapas para uma limpeza pós-obra eficiente e livre de estresse! Depois de finalizar uma reforma ou construção, é normal que você se depare com uma bagunça considerável. Mas não se preocupe! Com as dicas e truques certos, você poderá transformar o caos em um imóvel limpo e aconchegante em pouco tempo.
E, por falar em tempo, sabemos que ele é precioso. Então, se você procura uma empresa de limpeza pós-obra profissional em São Paulo e região, com experiência de mais de 25 anos de mercado e equipe especializada em limpeza pós-reforma ou contrução, aproveite e cote com a Limp Serv agora mesmo. Fale Conosco!
Contudo, se o seu interesse é saber mais sobre como fazer limpeza de obra pós construção ou reforma, continue a ler o artigo.
Guia com as 7 Etapas para uma limpeza pós-obra eficiente e livre de estresse!
Neste artigo, vamos mostrar o passo a passo para realizar uma limpeza pós-obra eficiente, do início ao fim. Começaremos com as definições do que é limpeza pós-obra, explicaremos porque ela é diferente da faxina, e os aspectos essenciais para garantir melhores resultados. Em seguida, abordaremos a limpeza de diferentes áreas da casa, como banheiros, cozinhas e quartos, fornecendo orientações detalhadas para cada espaço.
Além disso, compartilharemos dicas práticas sobre técnicas de limpeza profissional, como lidar com resíduos de tinta, remover manchas difíceis e limpar pisos e janelas sem danificar os materiais. Prepare-se para descobrir estratégias eficientes que facilitarão a limpeza pós-obra, economizando tempo e esforço. Siga este guia completo e transforme um imóvel bagunçado em um local ou lar perfeito para aproveitar os frutos do seu trabalho duro. Vamos começar!
Como Realizar Limpeza Pós-Obra
A limpeza pós-obras é uma etapa crucial para assegurar que um espaço esteja pronto para uso. Seja em um ambiente corporativo, na construção de um novo lar ou na reforma de um imóvel, é essencial seguir um processo adequado para garantir a qualidade e a segurança do local. Neste guia, você encontrará dicas valiosas e etapas fundamentais para realizar uma limpeza pós-obra eficaz.
Limpeza de obra é diferente de “faxina”.
A limpeza pós-obra é muito diferente da limpeza comum, a chamada faxina. O entendimento de que a limpeza convencional pode colocar em ordem um edifício, escritório ou qualquer construção que passou por obras vem sendo substituído pela contratação de serviços especializados. Compreender suas particularidades é crucial, pois, além da quantidade, os resíduos e sujeiras deixados pela construção são diferentes da limpeza comum.
O que é Limpeza Pós-Obras?
Limpeza pós-obra é a fase que prepara a edificação para a ocupação. Ela consiste na remoção de todos os tipos de sujeira, resíduos e detritos acumulados durante o processo de construção. Esse tipo de limpeza difere da limpeza rotineira, pois os materiais e as quantidades de sujeira são distintos. A poeira gerada no pós-obra, por exemplo, difere da poeira na limpeza comum, pois contém partículas de concreto, cimento, argamassa, gesso, tinta e outros materiais que podem arranhar ou danificar pisos e revestimentos se não forem removidos adequadamente. Além disso, é crucial entender que tipos de sujeira, como concreto, tijolos, tinta, gesso e argamassa, podem danificar ou manchar superfícies como pisos e revestimentos se não forem removidos corretamente.
A limpeza pós-obra envolve a remoção de sujeiras, resíduos e detritos acumulados durante o processo de construção. Essa fase transforma um espaço que, muitas vezes, é caótico e sujo, em um ambiente limpo, seguro e pronto para ocupação. Ademais, o trabalho vai além da limpeza estética; é uma oportunidade para garantir que tudo esteja em ordem.
Importância da Limpeza Pós-Obra
Realizar uma limpeza pós-obra adequada não só melhora a estética do ambiente, mas também assegura a segurança e a habitabilidade do espaço. Resíduos de materiais de construção podem causar danos a acabamentos e instalações, além de representar riscos à saúde dos ocupantes. Por isso, um serviço especializado em limpeza pós-obras é fundamental.
Por que Investir em Limpeza Pós-Obra é Essencial?
A limpeza pós-obra é crucial para garantir a qualidade final do projeto construtivo, criando um ambiente habitável e agradável. Além de deixar o espaço limpo e seguro, a limpeza pós-obra evita problemas futuros, como a deterioração de materiais.
LIMPEZA PESADA e LIMPEZA FINA DE OBRA
O pós-obra se divide, basicamente, em dois tipos de serviços. O primeiro é a limpeza grossa ou limpeza pesada de obra, em que se retira todo o entulho, lixo e poeira. A segunda fase é a limpeza fina de obra, onde são tratados os mínimos detalhes para a limpeza de vidros, pisos, paredes, revestimentos e remoção de manchas, encerrando com a higienização.
Limpeza Bruta de Obra:
Retirar o restante dos entulhos durante a obra é uma forma de não acumular, mas, caso não seja possível, essa deve ser a primeira etapa da limpeza pós-obra. Comece pela limpeza grossa de obra, como é chamada popularmente a limpeza mais pesada pós-construção ou reforma. Essa etapa consiste na limpeza de toda sujidade aparente como os entulhos de restos de materiais, massas e rejuntes aparentes, excesso de poeira e gesso. Ela trata-se de uma limpeza que exige mais esforço. Após isso, a limpeza mais refinada se inicia.
Limpeza Fina de Obra: Não erre no caminho.
Agora que você já limpou a sujeira mais grossa de obra, e deixou a área livre de materiais desnecessários, é o momento de iniciar a chamada Limpeza Fina de Obra. Mas, antes de tudo, observe que, como dizemos na Limpeza Profissional: “Limpeza tem caminho certo”.
7 Dicas de Profissionais para uma Limpeza Pós-Obra Eficaz
Para garantir uma limpeza pós-obra eficiente, siga estas dicas práticas:
1. Planejamento Antecipado
Não espere até o final da obra para pensar na limpeza. Desde o início, inclua a limpeza no planejamento construtivo. Isso ajudará a organizar o trabalho e garantirá que os profissionais da construção civil possam atuar com mais segurança. Um bom planejamento facilitará o trabalho e garantirá um espaço organizado. O planejamento é fundamental. Pense na limpeza já durante a obra, para facilitar o trabalho após a conclusão. Assim que a obra terminar, esteja pronto para iniciar a limpeza imediatamente.
2. Descarte de Entulhos
Mantenha a área limpa durante a construção, evitando o acúmulo de entulhos. Eliminar os resíduos que sobraram da construção, de forma responsável, é atribuição de quem executa o pós-obra. Descarte-os sempre que possível. O responsável pela obra deve ter um plano de gestão de resíduos que inclua o descarte adequado. Essa ação não só evita problemas futuros, como também facilita a limpeza final. Exemplo: Se a obra gerou sobras de gesso ou tijolos, faça um descarte periódico para que esses materiais não se acumulem e complicem a limpeza posterior.
3. Utilização de Produtos e Materiais Específicos
Na limpeza pós-obra, os produtos e equipamentos corretos fazem toda a diferença. Cada tipo de sujeira pode exigir um produto específico. Por exemplo, resíduos de tinta podem precisar de solventes especiais, enquanto a poeira fina pode ser removida com aspiradores industriais. Use produtos apropriados para cada tipo de superfície. Por exemplo, alguns pisos exigem cuidados especiais para evitar danos.
4. Equipamentos de Proteção Individual (EPI)
Ao realizar a limpeza pós-obra, é vital utilizar EPIs como luvas, máscaras e óculos para proteger a saúde. A limpeza pós-obra exige atenção redobrada à segurança. Seja você mesmo que vai fazer a limpeza pós-obra, seja uma equipe contratada, certifique-se de que todos os envolvidos estejam usando EPIs adequados. Isso é fundamental para evitar riscos à saúde, já que a poeira e os resíduos, além dos produtos químicos, podem ser nocivos.
5. Preserve as Instalações
Proteja os móveis, equipamentos, instalações elétricas e pisos de madeira, com fitas crepe adesivas, papelão, panos ou lonas, para evitar danos durante o processo de limpeza. Além disso, revista os pés das escadas com plástico bolha, evitando arranhar os pisos.
6. Como Realizar Limpeza Pós-Obras
Com o planejamento feito, os materiais, produtos e equipamentos de limpeza, em mãos, sem esquecer de proteger móveis e parte elétrica, e do uso correto dos EPI´s, é possível começar a limpeza pós-obra.
Metodologia de Limpeza:
A limpeza pós-obra deve seguir um caminho lógico:
- De Cima para Baixo: Essa abordagem evita que a sujeira caia em áreas já limpas. Se houver dois andares, limpe primeiro o andar de cima. Comece pelo banheiro. Portanto, comece pelos tetos, sancas e luminárias, seguindo para paredes, portas, janelas e móveis, e, por último os pisos.
- Do Mais Sujo para o Menos Limpo: Antes você fez a limpeza pesada e depois a limpeza fina, não é mesmo? O mesmo princípio vale para o restante. Primeiramente limpe as sujidades maiores, depois os detalhes, as manchas e, por último, o acabamento.
- Limpe um cômodo de cada vez: Concentre-se em um cômodo de cada vez. Ao completar a limpeza de um espaço, passe para o próximo. Isso evita que a sujeira de um local contamine outro já limpo.
- De Dentro para Fora: Essa estratégia evita que, para sair da casa, os resíduos precisem passar novamente por um ambiente que já esteja limpo. Portanto, planeje sua limpeza para evitar que resíduos passem por áreas já limpas.
- Limpeza Seca Primeiro: Antes de usar água, faça a limpeza seca. Comece varrendo e aspirando a poeira. O pó de obra é composto de materiais como cimento e gesso, que podem se tornar uma massa pegajosa se molhados. Portanto, siga a sequência: varrer, aspirar e só depois limpar com água. Proceda a limpeza molhada, utilizando os produtos indicados para cada tipo de piso. Considere utilizar equipamentos de limpeza, como por exemplo, enceradeira lavadora e hidrojateadora (popularmente chamada de “wap”). Em seguida, faça a secagem. Em resumo, siga a seguinte ordem: varrer, aspirar, molhar, limpar ou secar pós-obra.
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Limpeza e Higienização
- Limpeza e Higienização: No entendimento do senso comum, limpeza e higienização se confundem em uma única coisa. Entretanto, isso não é assim. A limpeza e a higienização são processos diferentes que visam a remoção de sujidades de superfícies, mas com objetivos distintos. Vamos explicar os conceitos:
- Limpeza
- Consiste na remoção da sujeira visível, como por exemplo, entulhos, poeiras, gordura, manchas e areia, de pisos, objetos e superfícies. E ela pode ser feita de forma manual ou mecânica, por fricção, bem como utilizar água e produtos químicos, como detergentes.
- Higienização
- Por seu lado, a higienização consiste na remoção do que os olhos não veem. Higienização corresponde ao processo que envolve a limpeza seguida da desinfecção. Ou seja, eliminação de vírus, bactérias e outros agentes nocivos à saúde, por meio da limpeza e da desinfecção. É um processo fundamental para a saúde e o bem-estar das pessoas e do meio ambiente. Ou seja, é aqui que entram os produtos desinfetantes. Em resumo, saiba que, para que a higienização seja bem-sucedida, é importante que a limpeza seja feita antes. Além disso, cada uma das etapas requer produtos químicos e maquinários específicos.
Alerta: Leia com atenção e obedeça aos avisos e instruções de perigo nas etiquetas dos produtos. Nunca misture ou combine produtos químicos, pois a combinação de alguns produtos pode causar ferimentos graves. - Não se deixe enganar por mitos e crenças infundadas, saiba mais
7. Vistoria Final: O Último Passo
Após a limpeza, é essencial realizar uma vistoria final. Primeiramente, verifique se não há manchas ou poeira nos cantos e nas janelas. Em seguida, aproveite para checar se todas as instalações, como ralos e torneiras, estão funcionando corretamente. Essa inspeção garante que a obra está pronta para ser entregue.
A vistoria final é uma etapa crucial na limpeza pós-obra, garantindo que o espaço esteja verdadeiramente pronto para ocupação. Inegavelmente, este processo não se resume a uma simples verificação estética; ele é uma oportunidade vital para assegurar a conformidade com normas técnicas, especialmente a ABNT NBR 15575:2013, que regulamenta o desempenho de edificações habitacionais.
Importância da Norma ABNT NBR 15575:2013
A norma ABNT NBR 15575:2013 aborda aspectos fundamentais como conforto, durabilidade e segurança das construções. Assim, durante a vistoria na limpeza pós-obras, os profissionais devem estar atentos a essa regulamentação, que orienta sobre a verificação de sistemas e estruturas. Então, essa atenção é essencial para identificar falhas que, se não tratadas, poderiam comprometer a segurança e o bem-estar dos futuros moradores.
Inspeções Aprofundadas
A limpeza pós-obra proporciona um momento oportuno para realizar inspeções detalhadas nas instalações elétricas, hidráulicas e nas estruturas em geral. Portanto, ao limpar, os profissionais devem observar:
- Fissuras em Paredes: Identificar e documentar fissuras que possam indicar problemas estruturais.
- Impermeabilidade: Verificar se existem áreas que possam estar suscetíveis a infiltrações, o que pode afetar a durabilidade da edificação.
- Instalações: Checar se todas as instalações elétricas e hidráulicas estão funcionando corretamente, garantindo que não haja riscos para os usuários.
Qualidade do Ar e Eficiência Energética
Além de garantir que a obra esteja limpa, a vistoria final também deve avaliar condições que afetam a qualidade do ar interno e a eficiência energética do espaço. Nesse sentido, a conformidade com a ABNT é vital para assegurar que os padrões de habitabilidade estejam sendo atendidos. Isso inclui, por exemplo, verificar a presença de resíduos que possam impactar a qualidade do ar, como poeira e produtos químicos remanescentes.
Reconhecimento de Imperfeições
É fundamental que os colaboradores e profissionais envolvidos tenham um entendimento claro das diretrizes da ABNT NBR 15575:2013. Essa compreensão não só orienta a limpeza pós-obras, mas também ajuda na identificação de imperfeições que demandam reparos. A vistoria final deve ser uma oportunidade para registrar quaisquer problemas encontrados e planejar as correções necessárias antes da entrega da obra.
Portanto, a vistoria final não deve ser encarada apenas como um mero checklist. Ao seguir rigorosamente as diretrizes da ABNT, os profissionais garantem não apenas a conformidade legal, mas também a confiança na obra realizada, evitando problemas futuros e assegurando um ambiente seguro e confortável para os usuários finais.
A Importância de Contratar uma Empresa Especializada em Limpeza Pós-Obras
Embora seja possível realizar a limpeza pós-obra por conta própria, essa tarefa exige um nível elevado de conhecimento sobre os materiais e acabamentos, os tipos de sujeira que podem ser encontrados e os produtos, equipamentos e processos de limpeza mais adequados. Assim sendo, para um leigo, essa demanda pode se transformar em um verdadeiro desafio, que envolve muita pesquisa e trabalho.
Se você procura empresa de limpeza pós-obra em São Paulo e região metropolitana, não deixe de consultar e cotar orçamento com a Limp Serv.
A importância da especialização
Um pós-obra eficiente, portanto, requer conhecimento sobre as melhores práticas de limpeza, bem como sobre os tipos de materiais utilizados na construção. Além disso, é fundamental que equipamentos e produtos sejam usados corretamente para evitar danos.
Nesse contexto, a Limp Serv, com 25 anos de experiência, oferece serviços especializados em limpeza pós-obra em São Paulo e região metropolitana. Nossa equipe, por sua vez, é treinada para identificar problemas construtivos e garantir que tudo fique impecável. Ademais, ao final do processo, você receberá um check-list e, caso algo não esteja em conformidade, faremos a correção imediatamente.
Vantagens de Contratar a Limp Serv
Contratar uma empresa de limpeza terceirizada especializada, como a Limp Serv, traz uma série de benefícios que fazem a diferença na qualidade do serviço prestado:
- Pessoal Treinado: A Limp Serv conta com uma equipe de profissionais treinados, que não apenas compreendem os métodos de limpeza, mas também sabem como lidar com diferentes tipos de materiais e acabamentos. Isso garante que a limpeza seja feita de maneira eficiente e sem causar danos.
- Conhecimento de Produtos e Equipamentos Modernos: A utilização de produtos e equipamentos adequados é fundamental para uma limpeza pós-obra eficaz. Inegavelmente, empresas especializadas têm acesso a tecnologias e soluções que não estão disponíveis para a maioria dos consumidores, proporcionando um resultado superior. Ademais, a Limp Serv é uma empresa de limpeza profissional Membro da Abralimp desde 2001. E isso nos possibilita atualização constantemente sobre produtos de limpeza, novidades em tecnologia de maquinários de limpeza. Afora, também utilizar os cursos da Uniabralimp para treinamento de nossos colaboradores.
- Segurança e Eficiência: Profissionais treinados entendem a importância dos EPIs e da segurança durante o trabalho. Isso não só protege os trabalhadores, mas também os ocupantes do espaço, garantindo um ambiente limpo e seguro.
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O Desafio da Percepção do Mercado
Infelizmente, muitos clientes ainda enxergam os serviços de limpeza pós-obras como algo que pode ser feito por qualquer prestador de serviços, sem considerar a qualificação necessária. Essa visão distorcida, portanto, frequentemente leva à busca por mão de obra barata, o que pode ser um grande erro.
Limpar revestimentos que custam até R$ 5 mil por metro quadrado, por sua vez, exige um cuidado especial que não pode ser delegado a profissionais não qualificados. Além disso, um erro na limpeza pode resultar em danos significativos, aumentando os custos no longo prazo.
A Necessidade de Profissionalização no Setor
É fundamental que os clientes compreendam a importância de investir em serviços especializados. Ao contratar uma empresa de limpeza como a Limp Serv, você está garantindo que o trabalho será realizado por colaboradores registrados, uniformizados e adequadamente treinados para o uso de EPIs e para a execução correta do serviço.
Além disso, um contrato bem elaborado com uma empresa de limpeza pós-obras profissional deve incluir cláusulas que assegurem a qualidade do serviço, como a responsabilidade sobre danos e a entrega de um ambiente completamente limpo e pronto para uso.
Conclusão
A limpeza pós-obra não é apenas uma questão estética, mas sim um passo essencial para garantir a segurança e a durabilidade do espaço. Optar por uma empresa especializada como a Limp Serv é investir na qualidade do seu ambiente, assegurando que ele esteja livre de sujeiras e riscos para a saúde.
Investir em profissionais qualificados e em serviços especializados é o caminho certo para garantir a satisfação e a segurança de todos os que utilizarão o espaço, evitando surpresas desagradáveis no futuro.
Para garantir que sua limpeza pós-obras seja realizada de forma profissional e eficiente, considere contratar uma empresa especializada como a Limp Serv. Com pessoal treinado e conhecimento dos produtos e equipamentos mais adequados, você assegura que o resultado final atenda aos mais altos padrões de qualidade.
Além disso, a Limp Serv oferfece uma ampla gama de serviços terceirizados, como por exemplo, Limpeza de Escritórios e Consultórios.